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El mantenimiento necesita para poder tomar decisiones de una serie de indicadores considerados clave: indicadores que tienen que ver con la disponibilidad de los equipos, sistemas e instalaciones; indicadores que tienen que ver con el coste que supone compensar la degradación que el tiempo y el uso provocan en los materiales; indicadores que tienen que ver con la gestión de las órdenes de trabajo; indicadores relacionados con los avisos que los usuarios de las instalaciones o el personal dedicado al diagnóstico emite para analizarlas y convertirlas posteriormente en órdenes de trabajo.

La determinación de los indicadores requiere resolver al menos tres problemas. El primero de ellos es la propia selección de los indicadores, pues la lista de indicadores que podríamos seleccionar es tan amplia que resultaría inútil e inoperativo tratar de calcularlos todos, por ello, el responsable de mantenimiento deberá seleccionar aquellos que mejor se adapten a su instalación. En segundo lugar se debe elegir la base temporal correcta y, por último, indicar a qué ítems de los que forma la instalación va a referir los indicadores.

En este número hemos querido dar un amplio repaso a los diversos indicadores de mantenimiento con la seguridad de que los responsables de mantenimiento puedan encontrar la información útil aplicable a su gestión y día a día.

REVISTA IRIM NUMERO 16

1. ¿Qué son los indicadores de mantenimiento?
2. Características fundamentales de los indicadores de mantenimiento
3. Indicadores de disponibilidad
4. Indicadores de coste
5. Indicadores de gestión de órdenes de trabajo
6. Indicadores incluidos en el software Renovefree
7. Siete averías más frecuentes de las calderas
8. Protocolo de mantenimiento: Caldera acuotubular de carbón